1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
80.8万円/㎡
前年比+4.3%
横浜市港北区
88.8万円/㎡
前年比+1.6%
リバー・デイズ綱島
神奈川県横浜市港北区綱島東一丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩3分
1998年築 / 10階建 / 105戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
1,655万円
95.7万円/㎡
1,431
1,580
1,730
1,880
AI査定結果
推定相場価格
1,655万円
95.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,580万円〜1,730万円
91.4万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月11日
リバー・デイズ綱島
1,650万円（95.4万円/㎡）/ 5階 / 17.3㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は93.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,650万円 | 95.4万円 | 5階 | 17.3㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/04 | 1,550万円 | 96.3万円 | 10階 | 16.09㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/04 | 1,550万円 | 96.3万円 | 6階 | 16.09㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/02 | 1,650万円 | 95.4万円 | 4階 | 17.3㎡ | 1K | - |
| 2025/05/23 | 1,550万円 | 96.3万円 | 9階 | 16.09㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/21 | 1,500万円 | 93.2万円 | 7階 | 16.09㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/06 | 1,590万円 | 98.8万円 | 9階 | 16.09㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/25 | 1,550万円 | 96.3万円 | 3階 | 16.09㎡ | 1R | - |
| 2025/04/14 | 1,450万円 | 79.0万円 | 8階 | 18.36㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/17 | 1,980万円 | 86.5万円 | 2階 | 22.9㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/11 | 1,590万円 | 98.8万円 | 8階 | 16.09㎡ | 1K | - |
| 2024/11/27 | 2,080万円 | 90.8万円 | 9階 | 22.9㎡ | 1DK | - |
| 2024/09/08 | 1,830万円 | 90.6万円 | 4階 | 20.2㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/26 | 1,880万円 | 93.1万円 | 4階 | 20.2㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/29 | 1,930万円 | 95.5万円 | 4階 | 20.2㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は86.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | リバー・デイズ綱島 横浜市港北区綱島東一丁目 | 綱島駅3分 | 1,650万円 | 95.4万円 | 17.3㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 105戸 | RC |
| 2024/02/17 | グリフィン新横浜・アリーナ前 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅5分 | 1,800万円 | 86.1万円 | 20.91㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、横浜市港北区では1.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.4万円）は横浜市港北区の平均と比較して7.4%割高です。
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